Ramada Residences Batumi

Opis

Ramada Residences Batumi - branded residences w centrum Batumi od 34,1 m²
Ramada Residences Batumi to pierwsze branded residences w centrum Batumi sygnowane globalną marką Ramada by Wyndham. Projekt łączy funkcję apartamentu inwestycyjnego z pełną obsługą hotelową i modelem dochodu pasywnego.
Lokalizacja premium:
- Alley of Heroes - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Batumi, określana jako lokalny mini Dubaj nad Morzem Czarnym,
- ok. 220 m od plaży,
- otoczenie kasyn, stadionu, centrów handlowych i atrakcji turystycznych,
- centrum całorocznego ruchu turystycznego i biznesowego.
Model inwestycyjny:
- branded residences pod marką Ramada by Wyndham,
- bezobsługowy wynajem hotelowy,
- podział przychodów: 60% dla właściciela i 40% dla operatora,
- operator pokrywa media, ubezpieczenia i serwis,
- umowa zarządzania na 10 lat,
- bankowe finansowanie przez TBC Bank,
- deklarowane 7% ROI przez pierwsze 3 lata,
- prognozowany potencjał dochodu do 14%+ rocznie przy wybranym modelu zarządzania.
Infrastruktura i standard:
- recepcja 24/7,
- spa, baseny, restauracja i sale konferencyjne,
- obsługa hotelowa w standardzie Ramada by Wyndham,
- fundament na palach 55 m,
- możliwość korzystania z programu RCI i wymiany pobytów w innych obiektach.
Liczby z materiałów inwestycyjnych:
- średni roczny przychód brutto: ok. 29 648 USD,
- szacowany dochód netto: 15 000-20 000 USD rocznie,
- ROI: do 14%,
- deklarowana gwarancja 7% ROI przez 3 lata,
- prognozowany wzrost wartości nieruchomości do czasu zakończenia budowy.
Oferta startowa według cennika: apartament od ok. 34,1 m², cena od ok. 135 131 USD z wykończeniem pod klucz. Dostępność, cena i parametry mogą się zmieniać zależnie od wybranego lokalu.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości pracującej w modelu hotelowym, z marką rozpoznawalną globalnie i obsługą po stronie operatora.
Zapraszamy po aktualny cennik, dostępne układy i szczegóły programu zarządzania.