Wasilków (gw), Jurowce Dom na sprzedaż

Zamieszkaj wygodnie w nowym domu. Komfortowy, wolnostojący dom pod miastem z rewelacyjną komunikacją.

Atrakcyjne położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Białegostoku, również komunikacją miejską (linia 102). Dojazd autem zajmuje ok. 5 min, dzięki bardzo dobrej drodze szybkiego ruchu DK8, którą łagodnie dojeżdżamy do Białegostoku poprzez nowo wyremontowaną ul. Tysiąclecia (dojazd do samego centrum Białegostoku).
Szkoła podstawowa 600 m od domu, 1 min samochodem. 
Bliska odległość Puszczy Knyszyńskiej i lasu gwarantują idealne warunki do wypoczynku i regeneracji dla Ciebie i Twojej rodziny.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym: mury, więźba dachowa i dach wykonany z dachówki, okna, do wykończenia wewnątrz i na zewnątrz według własnego gustu i potrzeb.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Budynek wybudowany jest z najlepszych materiałów z wysoką starannością i dbałością o szczegóły. 

Stan surowy zamknięty 483000 zł. 

Dom wyróżnia się jakością, bardzo dobrą lokalizacją i wspaniałym widokiem (za oknem piękna panorama w kierunku Białegostoku). W bliskiej odległości sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, kościół.

Powierzchnia użytkowa naszego domu jednorodzinnego z poddaszem wynosi 164,20 m2. Dom posiada poszerzony garaż dwustanowiskowy z wygodną bramą wjazdową o wysokości 2,5 metra. Działka o powierzchni, aż 820 m2, to idealne miejsce do organizacji strefy relaksu i rekreacji dla całej rodziny.

Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, piękny taras usytuowany na całej powierzchni garażu (48m2).

Zastosowane materiały i rozwiązania technologiczne gwarantują Ci  bezpieczeństwo, spokój i minimalizację kosztów utrzymania.

Budynek jest postawiony na solidnych zbrojonych ławach o przekroju 40 cm x 60 cm, w części garażowej 40 cm x 70 cm, jako podstawa posadowienia budynku. Zależało nam na solidnych podwalinach naszej inwestycji. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zakończone wieńcem zbrojonym betonowym, malowane obustronnie zabezpieczone środkiem przeciwwilgociowym i styropianem AQUA 12 cm, obłożone folią kubełkową, powyżej tynk mozaikowy. Ściany budynku wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej na zaprawie klejowej. Bloczki oryginalne Ytong klasy 600, firmy Xella. Nadproża i słupy oraz strop wykonane w technologii lanej. Ściany poddasza jak i działowe wykonane w tej samej technologii. Poddasze zwieńczone wieńcem zbrojonym żelbetonowym. Konstrukcja dachu drewniana impregnowana w tartaku, membrana dachowa VAXO XXl 160, Orynnowanie stalowe Niagara 125/90. Okna dachowe ROTO OKNO DESIGNO R 79 74/118 H DREWNO +WD wraz z ciepłym montażem ROTO KOŁNIERZ FALISTY 1X EDR 74/118 WD. Dach wykończony dachówką cementową Brass Batycka oraz wykonana podbitka z materiału imitującego drewno. Dach o nachyleniu 40o. Wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy głównej krawędzi dachu wyniesie 8,56 m. Szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku wyniesie 10,44 m.

Zachęcamy do odwiedzenia urokliwego miejsca i obejrzenia domu. 

Drzwi wejściowe Setto z przeszkleniem centralnym w kolorze Antracyt. Model Darii 68, zamontowane na ciepłej ościeżnicy energo. Brama garażowa Wiśniowski, panelowa w kolorze Antracyt z renomowaną Francuską automatyką Sompfy idealnie współpracuje z systemami Smart dom i jest łatwa w konfiguracji. Stolarka okienna to Domel i wysokiej klasy model Vector z 7 komorową ramą w kolorze Antracyt (cały przekrój profila ma kolor antracyt, a nie okleiny). Zewnętrznie obustronny antracyt wewnątrz i na zewnątrz budynku. Pakiet szybowy to nic innego jak 3 szyby w ciepłej ramce.
Okucia to nic innego jak Winkhaus activPilot. Okna Tłumienie hałasu 30 -51 dB Wpółczynnik UW 0,77 W/m2K balkon 0,88 W/m2K Profil w klasie A Klamka w systemie antywyłamaniowym Secustic oraz z możliwością wielostopniowego blokowania uchylenia okna. Drzwi tarasowe w systemie HS.

Układ budynku przedstawia się następująco:

Kondygnacja I – parter

1.  Wiatrołap - 5,10 m2

2.  Pom. gosp. - 2,50 m2

3.  Kuchnia – 9,00 m2

4.  Salon + Jadalnia – 31,40 m2

5.  Korytarz – 7,70 m2

6.  Spiżarnia – 3,00 m2

7.  Łazienka – 5,70 m2

8.  Kotłownia – 4,80 m2

9.  Garaż – 48,60 m2

Suma 107,70m2

Kondygnacja II – poddasze

10.         Korytarz - 10,20 m2

11.         Pokój 1 – 8,90 m2

12.         Garderoba 1  – 3,30 m2

13.         Pokój 2 – 9,30 m2

14.         Garderoba 2 – 2,90 m2

15.         Garderoba 3  – 2,90 m2

16.         Pokój 3 – 9,70 m2

17.         Łazienka– 4,70 m2

Suma 56,50m2 (po podłodze 94 m2)

Parametry techniczne budynku- zestawienie kubatur i powierzchni:

Dane:

Długość - 17,65 m

Szerokość - 10,44 m

Szerokość elewacji frontowej - 10,44 m

Wysokość całkowita - 8,56 m

Ilość kondygnacji - 2

Ilość izb - 5

Pow. Zabudowy - 145,10 m2

Łączna pow. Użytkowa - 164,20 m2

Pow. Mieszkalna - 117,90 m2

Pow. całkowita        - 243,60 m2

Kubatura - 829,30 m3    

Kubatura ogrzewana - 327,80 m3