Doskonale zlokalizowany dom z lokalem użytkowym

Opis

RABAT NOWA CENA !!! 545 000 ZŁ.
Mamy przyjemność zaprezentować przestronny  dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 123 m2 w Grajewie 
przy ul. Konstytucji 3 Maja. Oprócz powierzchni mieszkalnej, dom posiada lokal użytkowy (wysoki parter)
o powierzchni 42 m2.  Nieruchomość do remontu położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 524 m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie, z uwagi na dogodny dojazd (i dojście) do centrum miasta oraz liczne punkty usługowe w pobliżu (Szkoła podstawowa, Hala Sportowa, Pływalnia Miejska, Szpital Powiatowy, supermarkety (Biedronka, Gama, PSS Społem, Fryzjerzy, Kwiaciarnie, Apteki, Sklepy z pieczywem itp.). Jednocześnie, dom położony jest w spokojnej okolicy. Blisko nieruchomości znajduje się pięknie zagospodarowany Park Solidarności z dwoma stawami, licznymi ławeczkami, placem zabaw, który zachęca do spacerów i aktywnego odpoczynku.


Dom o powierzchni mieszkalnej 123 m2 położony w tak doskonałej lokalizacji to świetna alternatywa do dużych mieszkań, w których czynsz jest często wysoki. Warto podkreślić, że w przypadku tej nieruchomości, cena 1 metra kwadratowego jest zdecydowanie niższa niż w przypadku mieszkań położonych na sąsiednich osiedlach (zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu).
 Nieruchomość obejmuje także cztery garaże zewnętrzne(poza bryłą budynku) -istnieje opcja wynajęcia.


Lokal użytkowy ma powierzchnię 42 m2 i składa się z 1 pomieszczenia głównego oraz pomieszczenia np. na łazienkę. 
Wejście po schodach od głównej ulicy oraz przejście od strony mieszkalnej. Perfekcyjna lokalizacja blisko Szkoły, a także w pobliżu dwóch dużych osiedli mieszkaniowych - Południe i Broniewskiego to niewątpliwy atut tej inwestycji, pozwalającej na uzyskanie dochodu pasywnego. Lokal jest obecnie wynajmowany (kwiaciarnia).
Uwaga: Warto nadmienić, że Istnieje możliwość przekwalifikowania lokalu użytkowego na część mieszkalną, w przypadku chęci powiększenia powierzchni mieszkalnej.


Parter:

- Pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- przejście do lokalu użytkowego.

Piętro:

- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- pokój z wyjściem na balkon,
- pokój,
- łazienka.
- hol,
- wejście na poddasze( możliwość aranżacji poddasza)

Piwnica:

- kuchnia letnia,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- dwa pomieszczenia na opał,
- drzwi wejściowe od strony ogrodu.

Zadzwoń! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację.
Opiekun oferty: Łukasz Wszeborowski, tel.  797 817 821
Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: -
nadzorowi licencjonowanego Pośrednika – polisie OC Pośrednika.